Asciugatura tetto capannone

Infiltrazioni d’acqua sotto impermeabilizzazione del tetto: danni e soluzioni

Le infiltrazioni d’acqua sotto il manto impermeabile di coperture estese, come capannoni industriali o edifici artigianali, possono compromettere in modo significativo l’efficacia degli isolamenti termici e compromettere la durata della struttura edile.

Inoltre, possono causare fenomeni di gocciolamento verso i locali sottostanti, dove spesso sono presenti macchinari, merci stoccate o ambienti ufficio, con conseguenti danni funzionali ed economici.

Che danni provoca l’acqua sotto l’impermeabilizzazione?

Le diverse tipologie di impermeabilizzazione, come guaine bituminose, membrane in PVC o poliolefine, tendono a comportarsi in modo simile quando l’acqua penetra sotto il manto impermeabile.

In queste condizioni l’acqua:

• rimane intrappolata sotto la guaina senza possibilità di evaporazione
• impregna il materassino termoisolante della stratigrafia
• raggiunge progressivamente il solaio sottostante
• compromette le prestazioni dell’isolamento termico

Di conseguenza, il pacchetto isolante perde la propria efficacia funzionale.

Conseguenze delle infiltrazioni nel tetto

La presenza di acqua intrappolata nella stratigrafia può generare diverse problematiche, tra cui:

• gocciolamenti continui o intermittenti nei locali sottostanti
• riduzione delle prestazioni energetiche dell’edificio
• aumento dei consumi per riscaldamento e raffrescamento
• formazione di condense interne
• sviluppo di muffe e odori sgradevoli

In molti casi, il danno può rimanere nascosto per lungo tempo, peggiorando progressivamente.

Come asciugare un solaio bagnato sotto impermeabilizzazione

Le tecniche di essiccazione della stratigrafia e del solaio bagnato utilizzate da DIEMME ARTE CASA Srl consentono di intervenire in modo mirato sull’umidità e acqua intrappolata sotto la guaina impermeabile.

Grazie a sistemi di asciugatura tecnica avanzata è possibile:

• evitare la demolizione della copertura esistente
• intervenire senza rimozione dell’impermeabilizzazione
• trattare tetti industriali e capannoni di grandi dimensioni
• ridurre i tempi di fermo delle attività produttive
• limitare l’impatto su impianti e strutture presenti in copertura

Interventi su tetti industriali e coperture estese

Queste tecniche sono particolarmente indicate per edifici industriali e artigianali, dove le infiltrazioni possono interessare superfici molto ampie e causare danni rilevanti alle attività interne.

L’obiettivo dell’intervento è ripristinare le condizioni di asciutto della stratigrafia senza interventi invasivi, evitando costosi smantellamenti e riducendo al minimo i disagi operativi.

Conclusione

Le infiltrazioni sotto impermeabilizzazione rappresentano una delle criticità più complesse nel settore delle coperture.

L’asciugatura tecnica controllata consente di intervenire in modo efficace sull’umidità intrappolata, preservando la struttura esistente e riducendo tempi e costi rispetto alle soluzioni tradizionali.

L’utilizzo di tecniche evolute e le esperienze nel settore delle asciugature edili permette di praticare essicazioni in condizioni proibitive come ad esempio sotto la pioggia e nel periodo invernale, mantenendo generalmente fruibile il tetto per le normali funzioni.