Perizie con relazione tecnica difetti e vizi costruttivi

PERIZIE

Cos’è una perizia?

Quando una perizia può essermi utile?

Quante tipologie di perizie la DIEMME ARTE CASA S.r.l mette a mia disposizione?

Una PERIZIA DANNI consente di valutare l'importo dei danni subiti nel caso di avvenimenti che coinvolgano la propria unità immobiliare. In questa casistica possono rientrare:

infiltrazioni di acqua piovana dai terrazzi o in generale dall'esterno;
rottura di tubazioni o condotte dagli appartamenti dei piani superiori;
fessurazioni o lesioni nelle pareti conseguenti a lavori condominiali o effettuati dai vicini nel proprio appartamento;
allagamenti per problemi di fogne ostruite;

La PERIZIA per VIZI, DIFETTI o DIFFORMITA' nasce, in genere, da rapporti conflittuali a seguito di lavori di ristrutturazione di edifici o unità immobiliari. Nel caso di opere male eseguite, permette di attribuire a queste ultime un valore oggettivo, in modo da rivalersi sull'impresa esecutrice. Nel caso invece di opere eseguite in difformità rispetto agli accordi contrattuali, la perizia consente di dare il giusto valore economico alle opere richieste, eseguite e dovute all'impresa esecutrice, con quotazioni realistiche relative alla zona operativa. Tutto ciò risulta molto utile in fase di accordo bonario fra le parti coinvolte.

PERIZIA per RISPARMIO ENERGETICO nasce dall'esigenza di contenere il consumo energetico degli edifici allo scopo di ridurre le spese di riscaldamento durante l'inverno e di condizionamento in estate. Viene realizzata con l'ausilio di apposita strumentazione ad infrarossi in grado di:

individuare le dispersioni termiche dagli edifici;
fornire le immagini termografiche registrate;
accertare tecnicamente le cause che provocano le dispersioni termiche;
individuare i rimedi per ridurre le dispersioni termiche;
redigere una perizia tecnica con indicati, i rimedi da adottare ed il loro costo.

Tutte le ispezioni, valutazioni e perizie sono eseguite da Ns. personale specializzato dotato di Certificazione SECONDO LIVELLO termografia in riferimento UNI EN 473 / ISO 9712 e dove necessario, supportate da tecnici professionisti iscritti all’albo degli ordini professionali come consulenti CTU.

La termografia fornisce una prova oggettiva dello stato di fatto della struttura verificata, un dato questo, difficilmente contestabile in caso di contenzioso legale, che permette, in certe situazioni, di portare ad un concordato prima del giudizio finale.

L'ispezione termografica, di supposto all’attività di un C.T.U, permette di acquisire elementi sconosciuti ed avere delle prove oggettive importanti per risolvere un contenzioso.

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