Rilievo danni d’acqua

RILIEVO DANNI D'ACQUA

In diverse situazioni di danno le problematiche visibili a occhio nudo non permettono di dare una completa valutazione di quanto è accaduto, in altre parole si può dire che nel caso di un rilievo di danno d'acqua eseguito con specifica strumentazione, diventa possibile "vedere" oltre a quanto visibile a occhio nudo e riconoscere molto meglio le aree che sono state interessate dal danno d'acqua.

Le zone "nascoste" non essendo visibili a occhio nudo, in caso di quantificazione di un danno da parte di un perito assicurativo che utilizza solo macchina fotografica e occhi, potrebbero non venire conteggiate in una pratica di rimborso danni da bagnatura, o nelle migliore delle ipotesi potrebbero essere sottovalutate, o possibilmente valutate in modo presunto da parte del cliente e quindi soggette a possibile contestazione dal liquidatore perchè non dimostrate.

Una situazione particolare potrebbe essere quella di una perdita acqua non occulta e quindi con "tubo visibile nella zona dove stà perdendo acqua" che va a provocare una bagnatura del solaio, facendo apparire solo una piccola macchia di bagnato nel soffitto al piano sottostante, mentre invece la bagnatura interessa una vasta area e necessiterebbe di specifici interventi di risanamento per evitare formazioni di muffe e condense di umidità al piano sottostante il solaio bagnato, più la formazione di fenomeni di umidità di risalita capillare al piano superiore del solaio bagnato e con i loro effetti possono persistere anche molti mesi.

Un altro aspetto da non sottovalutare in una casa danneggiata dall'acqua è la formazione di muffe che possono generare allergie e patologie alle persone oltre al tipo odore.
Normalmente nella situazione sopra descritta, dove esistono coperture assicurative, la ricerca e riparazione della perdita potrebbero non essere coperte da rimborsi, se non inseriti in modo specifico nella polizza assicurativa, mentre il danno causato dall'acqua normalmente è rimborsato ed in particolare nella situazione di danno verso terzi.

Vedi alcuni esempi di danno occulto nelle varie fotografie e termogrammi all'infrarosso sotto riportati in cui l'area danneggiata è molto maggiore rispetto a quella visibile.
La Ns. Società al fine di redigere specifiche relazioni tecniche di supporto a pratiche di richieste danni d'acqua, esegue rilievi strumentali di controllo, al caso integrati con particolari tecniche di indagine per il rilievo dei danni d'acqua arrecati ad esempio da un vicino che abita al piano superiore di una palazzina ed ha avuto una perdita acqua accidentale, o arrecati da un'impresa edile che stava eseguendo un lavoro di ristrutturazione dell'appartamento confinante, ecc..

Le tecniche di verifica sono svariate, tra cui ispezione visiva e documentale fotografica, indagine termografica all'infrarosso, indagine igrometrica delle superfici, indagine igrometrica di profondità, indagine con tecniche multispettrali, videoispezioni, il tutto in modalità non distruttiva e non invasiva che non modificano lo stato della struttura.

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