Perdita impianto riscaldamento cosa fare?

Perdita di pressione caldaia: un segnale da non sottovalutare

La prima cosa da valutare è che una perdita di pressione nel manometro della caldaia, in un normale impianto di riscaldamento, rappresenta quasi sempre un chiaro segnale di anomalia. Nella maggior parte dei casi, infatti, indica la presenza di una perdita d’acqua nell’impianto, anche se non immediatamente visibile.

Molti utenti tendono a sottovalutare questo fenomeno, soprattutto quando il calo di pressione avviene lentamente. Tuttavia, anche una diminuzione minima e progressiva può nascondere un problema reale che, nel tempo, può causare danni più seri.

Calo di pressione caldaia: esempio pratico

Facciamo un esempio concreto.

Se si rileva una piccola perdita di pressione nell’arco di una o due settimane, in un impianto domestico di dimensioni ridotte, questo può corrispondere a una dispersione d’acqua pari a circa un bicchiere.

Nel caso di impianti più grandi (ma non industriali), la perdita può arrivare a diversi litri d’acqua.

A prima vista può sembrare una quantità trascurabile, ma è importante comprendere un aspetto fondamentale:

una perdita continua, anche minima, non è mai da ignorare

 

Perdita acqua impianto: perché anche poche gocce sono un problema

Una singola goccia d’acqua, persa in modo costante giorno dopo giorno, nel tempo si accumula.

Quello che inizialmente sembra un calo di pressione irrilevante può trasformarsi, nel giro di settimane, in una quantità significativa di acqua dispersa all’interno della struttura.

Questa acqua può:

• infiltrarsi sotto i pavimenti
• accumularsi nei massetti
• penetrare nelle murature
• causare umidità e muffe

Nel tempo, anche una piccola perdita può diventare un vero e proprio problema strutturale, difficile da individuare senza strumenti specifici.

 

Perdita pressione caldaia: cosa indica davvero

Un calo di pressione costante può essere causato da:

• micro perdite nelle tubazioni
• giunti o raccordi difettosi
• perdite sotto pavimento
• problemi ai radiatori o all’impianto
• anomalie nella caldaia stessa

Individuare tempestivamente la causa è fondamentale per evitare interventi più invasivi e costosi.

 

Quando intervenire se la caldaia perde pressione

Se la pressione della caldaia:

• scende frequentemente
• richiede continui rabbocchi
• varia senza un motivo apparente

è consigliabile effettuare una verifica tecnica dell’impianto di riscaldamento e, se necessario, una ricerca perdite acqua non distruttiva.

La perdita di pressione della caldaia non deve mai essere sottovalutata. Anche quando il fenomeno è lento e apparentemente trascurabile, può indicare una perdita d’acqua continua che, nel tempo, può causare danni importanti all’abitazione.

Intervenire precocemente significa ridurre i costi, evitare demolizioni e proteggere la struttura dell’immobile.

Quali sono le posizioni di perdita in un impianto riscaldamento?

Possono esistere molte posizioni in cui l’acqua può fuoriuscire e vale di dare un’occhiata prima di richiedere un servizio di ricerca perdita occulta.

Perdita alla valvola di sicurezza caldaia:

Questa valvola è installata generalmente sotto la caldaia per proteggerla da una pressione dell’impianto troppo alta, permettendo all’acqua di uscire tramite un’azione contro una molla quando la pressione diventa superiore a circa 3 bar e spesso questa valvola dopo un funzionamento o per difetto, permette all’acqua di gocciolare continuamente, come una perdita di un tubo.

Perdita al Vaso di Espansione della Caldaia:

Si tratta di un piccolo serbatoio di metallo, generalmente di colore rosso, spesso posizionato all’interno o in prossimità della caldaia, in cui una membrana di gomma al suo interno, separa l’acqua del riscaldamento dall’aria in pressione a circa 1,5 bar e quando la membrana si danneggia permette all’acqua di passare nella zona con aria, spesso una prima analisi per capire se il vaso di espansione è danneggiato basta picchiettarlo con le dita ed ascoltare se si percepisce un rumore pieno.

Perdita su Valvole del Termosifone:

Le valvole su entrambe le estremità di un termosifone possono perdere. Se si tratta di una grossa perdita, di solito è molto evidente poiché l’acqua può essere vista sul pavimento, mentre se la perdita è molto piccola, la poca acqua uscita riesce ad vaporare velocemente quando l’impianto è caldo e mostra la zona asciutta o rimangono leggeri residui di calcare. Può accadere che lo stesso fenomeno di perdita si manifesti su più termosifoni e l’effetto di micro perdite diventa cumulativo.

Perdita su Sfiati d’aria automatici:

Gli sfiati automatici sono dei dispositivi installati all’interno della struttura caldaia o in qualche posizione dell’impianto, in cui la posizione ideale è la parte più alta dell’impianto e se viene generata aria o gas in conseguenza di reazione chimica tra i metalli e l’acqua contenuta all’interno dell’impianto, la valvola permette di fuoriuscire dal sistema, ma provocando una perdita di pressione. In casi più rari potrebbe manifestare un piccolo gocciolamento e quando l’acqua uscita è poca riesce ad vaporare velocemente quando l’impianto è caldo e mostra la zona asciutta o rimangono leggeri residui di calcare

Perdita su Scambiatore di Calore:

Potrebbe capitare che uno scambiatore di calore nella caldaia perda acqua e quando accade si dovrebbe vedere una zona bagnata sotto la caldaia, ma l’acqua potrebbe anche uscire dal tubo di scarico condensa nascondendo la perdita. Mentre quando la perdita è molto piccola, la poca acqua uscita riesce ad vaporare velocemente quando l’impianto è caldo e mostra la zona asciutta o rimangono leggeri residui di calcare.

Perdita da Tubazioni impianto Riscaldamento:

Se tutte le zone sopra indicate sono state verificate e sembra che non ci siano problemi, allora presubimilmente la perdita è nelle tubazioni dell’impianto e tramite la Ns. divisione di CERCAPERDITE.COM i nostri specialisti nella ricerca perdite possono eseguire le fasi di indagine in modalità non distruttiva senza demolizioni per localizzare la posizione di perdita occulta.